Rénover un appartement années 30, c’est révéler le charme de l’ancien tout en l’adaptant aux modes de vie contemporains. En tant qu’architecte d’intérieur spécialisée dans la rénovation d’appartement ancien, j’ai dans le cadre de ce projet, transformer ces espaces au fort potentiel par l’optimisation des volumes, la redistribution des pièces, la création d’une cuisine fonctionnelle et d’une pièce de vie plus spacieuse et lumineuse.
À travers cet avant/après, découvrez comment cet appartement des années 1930 avec une belle hauteur sous plafond, de belles proportions de pièces et de grandes fenêtres peut devenir un lieu de vie fluide, élégant et moderne, sans renier son âme d’origine.
Challenge n°1 : optimiser une cuisine dans un appartement ancien
L’enjeu ici était de repenser l’aménagement de la cuisine dans cet appartement ancien afin de la rendre plus fonctionnelle et adaptée à un usage quotidien. Et oui, on rêve tous d’une cuisine offrant un maximum de plans de travail et de rangements. Ici la cuisine d’origine s’étendait sur un seul côté en linéaire du fait de l’emplacement désaxé de la porte qui ne permettait pas de mettre de meubles sur le mur d’en face par manque de profondeur. De plus, sous la fenêtre se trouvait un garde-manger. Un seul côté de meubles de cuisine donc, d’autant plus difficile à optimiser qu’il comptait également des conduits intouchables.
En repoussant la cloison de séparation de la cuisine d’avec le wc et la salle d’eau, la cuisine a regagné en largeur tout en conservant la porte au même emplacement. Cela a ainsi permis de créer une cuisine avec un plan de travail en U condamnant par là-même le garde-manger au profit d’un meuble d’angle et d’un évier face à la fenêtre pour admirer la vue. La profondeur regagnée côté cloison salle d’eau a quant à elle offert de pouvoir y apposer le frigo-congélateur, la machine à laver le linge, un meuble tiroirs et des rangements hauts libérant davantage de plan de travail y compris sur le mur opposé qui comptait la contrainte des conduits.
Challenge n°2 : une grande pièce de vie
Initialement conçu en trois pièces, l’appartement offrait une chambre de 11 m2 conservée lors de la rénovation et deux pièces communicantes de respectivement 14 et 13 m2. Après avoir décidé de décloisonner les deux pièces communicantes exposées sud-ouest et baignées de lumière, on compte désormais sur une double pièce de 27 m2.
Cette transformation de la pièce de vie s’inscrit dans une démarche globale de rénovation d’appartement années 30 visant à créer des espaces plus ouverts, lumineux et fluides. Un luxe d’espace voulu et savouré qui permet d’y loger un coin salon, un espace repas réunion attenant au bureau sur mesure intégré et filant toute longueur. Le meuble sous plan en chêne est fixé sur un axe pour permettre une rotation de celui-ci lorsqu’on est en mode travail afin d’avoir à portée de main l’imprimante et les accessoires usuels de bureau.
Challenge n°3 : une salle de bains plus grande
L’appartement comptant à présent une seule et unique chambre pour une surface destinée à un couple, le wc n’est désormais plus séparé de la salle de bains. Ce qui a permis de redistribuer la surface nécessaire côté cuisine pour l’optimiser et de gagner plus d’aisance côté salle de bains. Cette surface supplémentaire comprend une baignoire confortable et un maximum de rangements toute hauteur. Elle a gagné également en luminosité grâce aux cloisons tombées de l’ancien wc qui enclavaient la petite fenêtre.
Le meuble de salle d’eau a été chiné sur Selency pour redonner une note années 30 en contraste avec les lignes épurées du reste de la salle de bains. Il s’agissait initialement d’une commode avec un plateau en marbre destiné à une chambre. Elle a été une fois en main transformée par le marbrier et le menuisier pour recevoir une vasque en porcelaine et un robinet condamnant ainsi le tiroir du haut.
Cette réorganisation permet d’optimiser les volumes de cet appartement ancien tout en améliorant le confort au quotidien.
Challenge n°4 : résolutions plus techniques
Challenge n°4 : résolutions plus techniques
Comme dans toute rénovation d’appartement ancien, les aspects techniques ont été entièrement repensés pour allier confort moderne et respect du bâti existant. Le plafond a été abaissé de 13 cm pour une hauteur finale de 2m70 afin de permettre une excellente isolation acoustique. Et afin ne pas perdre ce qui fait le caractère de l’ancien, à savoir la jonction arrondie entre murs et plafonds si typique de ces immeubles et donc de cet appartement années 1930, une corniche a été posée en périphérie des pièces de vie, de nuit et du couloir.
Côté parquet, celui-ci avait été sacrifié par un ragréage antérieur non visible lors de l’achat du fait de la présence d’un parquet flottant. Après beaucoup d’huile de coude et de journées de ponçages et de travail de raccord avec du vieux parquet à la jonction de l’ancienne cloison, le résultat est spectaculaire grâce à un menuisier et à un ponceur hors pair.
Conclusion :
Dans cette rénovation complète d’un appartement années 30, tout a été repensé ! Plomberie et électricité ont été remises à neuf offrant un confort et un plaisir de chaque instant et ce, même si cela reste toujours moins visible. Quant aux couleurs, elles sont une vraie volonté, celle de révéler et réveiller les lieux en soulignant le caractère de la maîtresse de maison. Si vous souhaitez découvrir plus d’images de ce projet, suivez ce lien.
Vous l’aurez compris, en tant qu’architecte d’intérieur spécialisée dans la rénovation de l’ancien, mon objectif est de révéler le potentiel de chaque lieu, tout en l’adaptant avec justesse aux modes de vie actuels.
Dans cet appartement années 30, le potentiel d’évolution était bien présent. Il a permis d’envisager une rénovation complète, mêlant respect du charme de l’ancien et modernisation des usages, pour créer un lieu de vie à la fois fonctionnel, fluide et harmonieux.
Vous avez un appartement ou une maison des années 30 à rénover ? Un accompagnement sur mesure permet de concilier le cachet de l’ancien avec le confort contemporain, sans trahir l’âme des lieux. En avez-vous les moyens ? La réponse dans cet aticle.
